哪種園林景觀適合居住
？
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：2018-07-12 瀏覽
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購房者最關心的問題是“交通”
、“戶型”
、“朝向”和“通風”
。如今消費者越來越注重生活品質
，像“園林景觀”這類總被忽視的項目
，正開始受到日漸成熟的購房者的重視
。海南園林
、海南苗木
然而
，居住區裏到底怎樣的園林景觀才算得上好
？首先要提的一個觀點是
：房價高不一定景觀好
。現在
，房產商常以“十萬平米水景園林”
、“歐式經典園林景觀”
、“純粹景觀住宅”這些讓人眼花繚亂的詞匯迷惑購房者的眼睛
。也有不少人認為
，開發商在景觀建設上花的錢越多
，園林景觀就越高檔
。但事實並非如此
，這時不但房價往往因成本提高而更居高難下
，景觀本身也更易華而不實
、中看不中用
。海南園林
、海南苗木
如果能將心態從一個個概念中“超脫”出來
，你會發現園林景觀布置其實和室內裝修非常相似——簡潔
、實用而又別具特色的設計
，才是好的設計
；如果一味追求形式美
，必定會損失一些舒適性與功能性
。因為普通購房者不能幹預開發商的景觀建設
，所以在選購房產的過程中
，不妨從如下兩個方麵考查其周邊園林景觀的品質
。海南園林
、海南苗木
一是景觀麵積應按比例合理分布
。在這裏較為實用的規則是
：居住區的景觀麵積
，應不小於居住區總麵積的30%
；在景觀麵積中
，綠化用地的麵積不應小於70%
；同時在居住區的規劃布局方案中
，居住區
、小區
、組團三級園林景觀最好能夠齊備
。海南園林
、海南苗木
其中
，居住區公園服務於整片居住區
，麵積不小於100平方米
，距離最遠的住宅不應超過1000米
；公園可獨立封閉
，有多種活動場地和一部分景觀建築小品
，設有良好的夜景照明
。居住小區中心綠地一般在小區內部比較居中的位置
，麵積應大於40平方米
，服務半徑不超過500米
；作為開發商一般最費盡心思建設的景觀
，這裏不但應有主題特色
，而且要方便居民日常休息娛樂
，並有一定的功能劃分
。居住建築組團綠地通常結合建築形式靈活布置
，麵積應不小於4平方米
，與住宅距離不超過250米
，達到“家家開窗能見綠”的效果
，尤其應該方便老人與兒童的就近活動
。海南園林
、海南苗木
二是各種景觀應合理分布
，盡量突出人性化
。對於活動廣場來說
，人性化的設計應具備無障礙
、可休息
、能遮蔭
、有照明等條件
。廣場綠地中如有人造水景
，則麵積不宜過大
；綠地植物的配植也要有矩可循
，品種一般不少於40種
，道路
、廣場
、停車場邊緣通常要栽植大喬木，以確保遮蔭效果
，等等
。
在設計中
，應將兒童活動場地按照使用者的年齡分級
：第一級是最小型的
，供3—6歲學齡前兒童使用
，應設小沙坑
，有遮蔭
，並有椅子供家長坐
；第二級設在組團綠地中
，供學齡兒童使用
，應有活動場地及小型單杠
、秋千等器械
；第三級是小區級的
，應有大型遊戲設備及小型體育場地
，供青少年使用
。
此外
，選擇樓層在三層以下的居民
，應該考慮更多問題
。因為離建築5米之內的大喬木
，會影響室內采光；位置不合理的高杆燈
，會影響夜晚的正常休息
；離樓過近的道路
、廣場等人們聚集
、散步的場地
，還會破壞居室內的私密性
。
總之
，在令人眼花繚亂的廣告詞麵前
，購房者一定要把牢自己的原則
。須知
：舒適
，才是最優秀的品質
！
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